옥상이나 베란다에 물이 스며들기 시작하면 표면에 보이는 균열만 메우고 싶어집니다. 그러나 파주우레탄방수의 내구성은 재료보다 바탕면의 상태와 시공 순서에서 크게 좌우됩니다. 콘크리트 안에 남은 수분, 먼지, 기존 페인트와 들뜬 몰탈을 그대로 둔 채 덧바르면 처음에는 깔끔해 보여도 접착력이 빠르게 떨어질 수 있습니다.

현장에서는 먼저 물 고임이 생기는 위치와 배수 경사를 확인하고, 바탕을 충분히 건조한 뒤 연삭이나 세척으로 약한 층을 제거합니다. 일반적으로 콘크리트 수분은 제품 기준에 맞춰 관리하며, 많은 현장에서 8% 이하를 하나의 참고 기준으로 삼습니다. 균열은 폭과 움직임을 살펴 보강재 또는 탄성 실란트로 처리하고, 모서리와 배관 주변은 평면보다 변형이 집중되므로 별도 보강이 필요합니다.

우레탄은 액상으로 도포되어 이음매가 적고 복잡한 면에도 연속적인 막을 만들 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 한 번에 두껍게 바르면 내부 경화가 늦어지거나 기포가 생길 수 있어, 프라이머와 중도재를 규정된 건조 시간과 도막 두께에 맞춰 나누어 시공해야 합니다. 보통 최종 도막은 현장 조건에 따라 2~3mm 안팎을 검토하지만 제품 설명서가 우선입니다.

마지막으로 햇빛과 마찰에 노출되는 옥상이라면 자외선에 강한 상도와 미끄럼 방지 처리를 함께 고려해야 합니다. 시공 직후 비나 결로가 발생하면 표면이 굳기 전에 성능이 저하될 수 있으므로 날씨와 양생 시간을 확인하는 것도 중요합니다. 견적을 비교할 때는 단순한 면적당 가격보다 수분 측정, 균열 보수, 배수 개선, 보증 범위가 포함되었는지 살펴보아야 오래가는 결과에 가까워집니다.

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