천안옥상방수는 비가 오기 전에 무엇을 확인해야 할까요
- 최고관리자
- 09-22
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천안옥상방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아니라, 누수가 시작된 원인을 찾아 건물의 수명을 지키는 과정입니다. 천안은 여름철 집중호우와 겨울철 동결·융해가 반복되므로 작은 균열도 시간이 지나면 크게 벌어질 수 있습니다. 특히 옥상 배수구 주변과 파라펫 접합부는 물이 오래 머물러 가장 먼저 점검해야 합니다.
현장에서는 먼저 기존 마감재의 들뜸, 균열, 백화 현상을 확인하고 수분 측정과 배수 상태를 함께 살핍니다. 콘크리트 균열 폭이 0.3mm 안팎이어도 반복적인 수축과 팽창이 이어지면 누수 통로가 될 수 있어, 단순히 위를 덮기보다 오염 제거와 건조가 선행되어야 합니다. 바탕면의 수분이 충분히 빠지지 않은 상태에서 시공하면 접착력이 떨어져 짧은 기간 안에 부풀음이 생길 가능성이 큽니다.
재료를 선택할 때는 옥상 사용 목적과 기존 층의 상태를 함께 고려해야 합니다. 사람이 자주 오가는 공간이라면 내마모성과 미끄럼 저항, 균열이 많은 건물이라면 탄성 및 균열 추종성이 중요합니다. 시공 뒤에는 배수구 막힘 여부와 접합부를 정기적으로 확인하고, 보통 장마 전과 겨울이 오기 전 1년에 두 차례 점검하면 초기 이상을 비교적 쉽게 발견할 수 있습니다. 견적을 비교할 때도 면적만 보지 말고 조사, 보수, 건조, 보호층까지 포함되는지 확인해야 불필요한 재시공을 줄일 수 있습니다.
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