구로구방수 현장을 살펴보면 누수 지점과 물이 들어온 위치가 다른 경우가 많습니다. 천장 얼룩만 보고 그 부분을 덮으면 원인을 놓치기 쉽습니다. 먼저 옥상 배수구와 균열, 파라펫 접합부, 실내 습도를 함께 확인해 누수 원인과 물의 이동 경로를 찾는 것이 첫 단계입니다.

두 번째는 바탕면을 정리하는 일입니다. 먼지와 들뜬 콘크리트를 제거하고 충분히 건조한 뒤 균열의 폭과 깊이에 맞는 보수재를 선택해야 합니다. 콘크리트는 온도 변화에 따라 미세 균열이 반복될 수 있어 탄성 재료와 보강포를 함께 적용하는 방식이 효과적입니다. 표면 수분이 높으면 접착력이 떨어지므로 건조 상태 측정도 중요합니다.

마감재를 바른 뒤에는 두께보다 끊김 없는 연속성을 확인해야 합니다. 배수구 주변과 벽체 모서리는 특히 취약하므로 겹침 길이와 경화 시간을 지켜야 합니다. 시공 후 살수 시험과 열화상 점검으로 누수 여부를 확인하고, 계절마다 배수구를 청소하면 수명을 늘릴 수 있습니다. 견적은 면적뿐 아니라 원인 조사와 바탕 보수, 보증 범위까지 비교해야 안전합니다.

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