송파외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 비가 올 때마다 같은 자리에서 물이 스며든다면 외벽의 균열, 창틀 주변, 옥상과 벽이 만나는 접합부를 함께 확인해야 합니다. 실내 얼룩만 보고 원인을 판단하면 실제 유입 지점을 놓치기 쉽습니다.

먼저 현장에서는 육안 점검과 함께 수분 측정기를 사용하고, 균열의 방향과 폭을 기록합니다. 특히 수직 균열은 건조 수축과 관련될 수 있지만, 창호 모서리에서 대각선으로 퍼지는 균열은 구조 움직임이나 접합부 문제일 가능성도 있습니다. 작은 균열이라도 반복적인 동결과 해동을 거치면 폭이 커질 수 있습니다.

보수는 오염과 들뜬 도장면을 제거한 뒤 균열의 상태에 맞는 충전재와 탄성이 있는 도막을 순서대로 적용해야 합니다. 표면이 젖은 상태에서 시공하면 접착력이 떨어지므로 건조도와 기온을 확인하는 과정이 중요합니다. 일반적으로 도막은 한 번 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 올리는 편이 균일한 성능을 얻는 데 유리합니다.

시공 후에는 비가 내린 뒤 실내 벽지와 창 주변을 다시 살피고, 6개월에서 1년 주기로 외벽 변화를 점검하는 것이 좋습니다. 원인 진단과 배수 경로 확인이 먼저 이뤄져야 불필요한 재시공을 줄일 수 있으며, 건물의 재료와 노후도에 맞춘 계획이 오래가는 해결책이 됩니다.

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