김포우레탄방수는 옥상이나 베란다에 액체 상태의 우레탄을 바른 뒤 굳혀 하나의 막을 만드는 방식입니다. 이음매가 적어 복잡한 구조에도 적용하기 좋지만, 단순히 여러 번 칠한다고 성능이 높아지는 것은 아닙니다. 실제 품질은 시공 전 바탕면을 얼마나 정확히 확인하느냐에서 시작됩니다.

먼저 먼지와 기존 들뜬 도막을 제거하고 균열과 물 고임 원인을 보수해야 합니다. 콘크리트 내부 수분이 많은 상태에서 시공하면 기포나 박리가 생길 수 있어 함수율 측정이 중요합니다. 일반적으로 표면을 충분히 건조한 뒤 프라이머를 사용해 접착력을 높이고, 모서리와 배수구 주변에는 보강재를 덧대는 것이 안전합니다.

우레탄 도막은 제품에 따라 권장 두께와 건조 시간이 다르므로 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 시공해야 합니다. 김포처럼 계절별 온도 차와 장마 영향이 큰 지역에서는 배수 상태와 표면 건조 조건을 함께 살펴야 합니다. 시공 후에는 핀홀, 균일한 두께, 배수구 마감까지 점검하고, 1년에 한 번 균열과 들뜸을 확인하면 작은 문제가 큰 누수로 번지는 일을 줄일 수 있습니다.

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