금천구외벽방수는 단순히 벽 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 비가 온 뒤 실내 벽지에 얼룩이 생겼다면 먼저 외벽의 균열, 창틀 주변, 배관이 지나가는 부분을 함께 확인해야 합니다. 특히 눈에 잘 띄지 않는 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복되는 동결과 해빙을 거치면 물이 스며드는 통로로 커질 수 있습니다.

현장에서는 누수 위치와 실제 유입 지점이 다른 경우가 많습니다. 콘크리트 내부로 이동한 물이 아래층이나 벽 모서리에서 나타나기 때문입니다. 따라서 균열의 방향과 깊이, 기존 실란트의 들뜸, 벽면 수분 상태를 측정한 뒤 원인에 맞는 보수 방법을 정해야 합니다. 단순 도장은 잠시 흔적을 가릴 뿐 근본적인 해결이 되지 않을 수 있습니다.

시공 전에는 먼지와 약한 표면을 제거하고 충분히 건조하는 과정이 중요합니다. 습기가 남은 상태에서 재료를 바르면 접착력이 떨어져 짧게는 몇 달 안에 다시 들뜰 수 있습니다. 금천구처럼 오래된 건물과 상업시설이 함께 있는 지역에서는 건물 연식, 외벽 재질, 배수 상태를 종합적으로 살펴야 하며, 작업 후에는 강우 뒤 재점검까지 진행해야 오래가는 결과를 기대할 수 있습니다.

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