이천우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 건물의 균열과 수분 이동을 예측해 막는 과정입니다. 특히 이천처럼 계절별 기온 차가 큰 지역에서는 콘크리트가 수축과 팽창을 반복하므로 자재 선택보다 바탕면의 상태를 먼저 확인해야 합니다. 전문가들은 들뜬 기존층과 먼지, 기름을 제거하고 표면 함수율을 측정한 뒤 작업을 시작합니다.

첫 단계는 균열 보수와 배수 정리입니다. 물이 고이는 지붕은 아무리 좋은 재료를 사용해도 열화가 빨라지므로 배수구 주변의 경사와 막힘을 점검해야 합니다. 이후 프라이머를 균일하게 도포해 접착력을 높이고, 우레탄을 여러 차례 나누어 시공하여 일반적으로 완성 도막 두께 약 2밀리미터 이상을 확보합니다.

완공 직후보다 더 중요한 것은 양생과 관리입니다. 비나 결로가 예상되면 충분히 건조한 뒤 진행하고, 표면이 굳는 시간 동안 보행과 적재를 제한해야 합니다. 자외선에 노출되는 옥상이라면 상도 처리를 추가하고, 1년에 한 번 배수구와 균열을 점검하면 작은 손상을 조기에 보수할 수 있습니다. 견적을 비교할 때도 면적보다 바탕면 보수와 도막 두께, 사후 점검 범위를 확인하는 것이 오래가는 결과를 결정합니다.

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