포천시우레탄방수는 단순히 우레탄을 칠하는 작업이 아니라 건물의 균열과 수분 이동을 함께 관리하는 과정입니다. 특히 포천은 겨울철 기온이 크게 내려가고 일교차도 커서, 표면에 남은 습기와 미세한 균열을 그대로 둔 채 시공하면 들뜸이 빠르게 나타날 수 있습니다. 그래서 현장에서는 먼저 기존 도막을 걷어 내고 콘크리트의 함수 상태와 균열 폭을 확인합니다.

첫 단계의 핵심은 바탕면 정리와 건조입니다. 먼지와 기름은 접착력을 떨어뜨리며, 눈에 잘 보이지 않는 수분도 기포의 원인이 됩니다. 균열은 탄성 재료로 보강하고 배수구 주변과 모서리는 보강포를 덧대야 합니다. 일반적인 옥상 도막은 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 전체 두께 약 2~3mm를 확보하는 방식이 안정적입니다.

시공 시기 역시 결과를 좌우합니다. 비가 오기 전이나 표면 온도가 이슬점에 가까운 날은 피하고, 제조사가 안내한 온도와 재도장 시간을 지켜야 합니다. 완성 후에는 배수 상태를 확인하고 1년에 한 번 표면 갈라짐과 들뜸을 점검하는 것이 좋습니다. 비용만 비교하기보다 진단부터 보수와 사후관리까지 포함한 공정인지 살펴보는 것이 오래 유지되는 선택으로 이어집니다.

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