의왕시우레탄방수는 단순히 우레탄을 덧바르는 작업이 아닙니다. 옥상과 베란다의 누수 원인을 찾고 콘크리트 상태, 물 고임, 기존 도막의 들뜸을 먼저 확인해야 오래가는 결과를 얻을 수 있습니다. 특히 미세한 균열을 그대로 두면 새 도막 위로 다시 균열이 이어질 수 있습니다.

현장에서는 바탕면의 먼지와 유분을 제거한 뒤 충분히 건조시키고, 균열과 모서리에는 보강재를 적용합니다. 함수율 확인과 바탕면 정리가 중요한 이유는 수분이 남은 상태에서 시공하면 기포나 박리가 발생하기 쉽기 때문입니다. 일반적으로 하도, 중도, 상도의 순서를 지키며 각 층이 굳는 시간을 확보해야 합니다.

우레탄 도막은 탄성이 있어 건물의 작은 움직임을 따라가는 장점이 있지만, 모든 환경에서 같은 수명을 보장하지는 않습니다. 자외선과 온도 변화가 큰 옥상은 상도 상태를 정기적으로 살피고, 배수구 주변과 난간 접합부를 집중 점검하는 것이 좋습니다. 시공 기록과 주기적인 점검을 함께 관리하면 초기 비용보다 훨씬 큰 보수비를 예방할 수 있습니다.

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