화성우레탄방수는 우레탄 도막을 콘크리트 표면에 연속적으로 형성해 물의 침투를 막는 공법입니다. 틈과 굴곡에 비교적 유연하게 대응하고 색상 선택도 가능하지만, 재료보다 먼저 확인할 것은 바탕 상태입니다. 특히 옥상과 발코니는 눈에 보이는 누수 지점과 실제 유입 지점이 다를 수 있어 물 고임과 균열 위치를 함께 살펴야 합니다.

시공 전에는 먼지, 기름, 기존 들뜬 도막을 제거하고 콘크리트의 수분을 측정해야 합니다. 표면 수분이 지나치게 높으면 접착력이 떨어져 기포가 생길 수 있으며, 일반적으로 제조사가 제시한 기준인 수분 함량 6% 이하를 확인한 뒤 프라이머를 적용합니다. 균열은 폭과 움직임에 따라 보수재를 달리하고, 배수구와 파라펫 모서리는 별도로 보강해야 초기 하자를 줄일 수 있습니다.

도막은 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 목표 두께를 맞추는 편이 안전합니다. 제품에 따라 다르지만 보통 중도와 상도를 포함해 약 2~3mm의 건조 도막을 확보하며, 비나 결로가 예상될 때는 작업을 미룹니다. 완공 후에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 계절마다 점검하고, 작은 손상을 초기에 보수하는 것이 재시공 비용을 크게 줄이는 방법입니다.

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